Знакомьтесь! Алексей Жаровцев, коммерческий директор Грандхауса. В жизни нетороплив и взвешен, на дороге неудержим — любит прокатиться с ветерком на мотоцикле.

Алексей, кто вы по образованию?

Инженер-строитель. Заканчивал Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет.

Почему решили стать строителем?

В школьные времена, на самом деле, я в этом вопросе плавал (смеется). Но где-то в душе мне это было близко. У меня дед был строителем. Может это сидело в подсознании. Уверенности, прямо на 100%, не было в том, кем я хочу быть.

Как все решилось?

АЖ: Все решилось вместе с друзьями — пошел в Архитектурный университет. Мне там понравилось. У нас кафедра была деревянных конструкций, было интересно там учиться.

Чем любите заниматься в свободное время?

Из хобби у меня летом мотоцикл. Хонда, туристический.

Куда на нем дальше всего забирались?

Была попытка до Питера доехать, неудачная. Но это пока. Удалось из Нижнего Новгорода до Москвы добраться.

А в Грандхаусе чем вы занимаетесь?

В Грандхаусе я ответственный за работу нижегородского офиса и за продажи. То есть за подписание новых договоров.

В чем заключается ваша работа?

В общении с заказчиками потенциальными — прием заявок, обработка, назначение встреч. Обсуждение пожеланий заказчика, выявление его потребностей. И соответственно, подписание договоров на проектирование и строительство последующее.

Есть какие-то вопросы, которые чаще всего заказчики задают?

Касаемо стоимости, наверное. Это первоочередной вопрос, который всех беспокоит. Заказчики сначала прицениваются, понимают — реальна для них эта история со строительством или нет. Да, вопрос стоимости один из самых актуальных.

Алексей, давно вы этим занимаетесь?

С 2016 года я работаю в компании Грандхаус.

Уже 8 лет. За это время как-то предпочтения заказчиков изменились?

АЖ: Сами заказчики изменились, больше стали разбираться в технологиях. Интернет способствует распространению информации, очень много появилось статей о строительстве достаточно качественных. Многие неплохо разобрались и в материалах, и в технологиях.

Как это на вашу работу влияет?

Проще стало с заказчиками общаться. Предлагать варианты именно по материалам. Когда мы озвучиваем предложение, у большинства не возникает вопросов, что это за материал, в чем его преимущества.

Какой материал самый популярный?

У нас примерно половина проектов из дерева, половина каменных домов. Если мы берем именно каменные дома, то, наверное, крупноформатный керамический блок сейчас наиболее популярен, в качестве стенового.

Скажем, газобетон?

Газобетон уже не настолько популярен, но спрос на него существует.

Есть ощущение, что какие-то материалы набирают популярность, а какие-то теряют?

И газобетон, и керамический блок всегда были самыми популярными материалами. Ими и остаются. А вот облицовка… Появились более эксклюзивные, более качественные материалы — облицовочный кирпич, скажем. Его миллион видов сейчас. Никто не хочет, чтобы его дом был похож на те десять домов, которые рядом стоят. И сейчас есть все возможности, чтобы дом получился внешне более интересным.

Если говорить о дереве, можно сказать, что какие-то колебания популярности тоже на дерево пришлись?

Да, безусловно. Если раньше было популярно оцилиндрованное бревно, то сейчас оно, в общем-то, уходит потихонечку с рынка. Бревно ручной рубки, оно по стоимости сопоставимо, а по качеству существенно превосходит оцилиндровку. Если о брусе говорить, тенденция такая, что больше заказчиков выбирают клееный брус, чем профилированный, чем массив.

Почему?

Постепенно приходит понимание, что клееный брус это более премиальный материал. С ним гораздо меньше проблем. Тот, кто хочет себе дом надолго, тот немного доплачивает, но выбирает более качественный вариант.

А какой на вашей памяти проект был самый необычный?

Один из последних у нас был проект из лиственницы. Дом большой, объем бревна в районе 300 кубов. Диаметр бревна там не менее 400 мм был! Вот он, пожалуй, самый интересный на моей памяти.

Серьезный такой домик.

Да, по площади в районе двухсот пятидесяти метров квадратных.

Часто ли люди просят по-настоящему большие дома? Там, 350, 400, 500 метров?

Нет. Если в процентах брать, то это, наверное, процентов 5 от общего числа.

Теперь какие предпочтения по площади?

Не сказать, чтобы сильно изменились вот эти приоритеты по площади. Обычно нам заказчик озвучивает сумму, которой располагает, а мы уже рассчитываем площадь под его бюджет. Как правило, это проект от 120 до 150 квадратных метров. Эта площадь самая популярная. И раньше так было, и сейчас так.

Многие утверждают, что в моде одноэтажные дома?

Одноэтажные дома, определенно, да. Сейчас это наиболее популярный вариант.

Почему?

Может, людям просто надоели двухэтажные? (смеется) А может потому, что эксплуатация одноэтажных домов проще. Никаких лестниц — это удобно. Мы заказчикам объясняем: если есть вид какой-то хороший со второго этажа, скажем, вид на реку, то имеет смысл строить двухэтажный. Опять же, если участок достаточно большой, чтобы дом туда вписался, мы рекомендуем рассмотреть одноэтажный дом. Многим нравятся одноэтажные.

По цене, что выходит дороже: одноэтажный или все-таки двухэтажный?

Разница тут совсем минимальна. То есть, квадратный метр двухэтажного немножко дешевле. Но эта разница меньше 10%.

Что заказчикам посоветуете?

Приходите к нам! Не бойтесь, что бюджета не хватит — мы знаем, как его уменьшить без ущерба для вашего комфорта. Каждому подберем подходящий проект. На самый худой конец, поймете, сколько именно вам не хватает на дом мечты. Знание — сила.